PROJET DE CONSTRUCTION L'IMMEUBLE R+4

Bonjour Monsieur, Le présent projet a pour objectif principal, la construction et la mise en location d’un immeuble à quatre étages (R+4) au BENIN. D’un coût total de trois cent soixante dix neuf millions Trois Cent cinquante deux mille soixante-quinze (379.352.072 francs CFA), l’investissement est entrepris par le promoteur « GROUPE EL-JIREH » présenté par son Directeur Monsieur ADEBIYI Modeste Gautier Messan. Le taux d’exécution actuel de la construction est près de 40% sur le fond propre du promoteur. L’apport total du promoteur est de 52% du coût total du projet soit (196.352.072 Francs CFA) Pour répondre aux besoins de plus en plus pressant des potentiels locataires, il urge de faire recours à un financement extérieur. Ainsi il est sollicité un emprunt remboursable sur une période de cinq ans et qui représente près de 48% du coût total du projet soit cent quatre vingt trois millions (183.000.000 francs CFA) De la présente étude il ressort que le projet est rentable avec un taux moyen de couverture des annuités de 187% et u taux de rentabilité interne de 20,6%. Aussi le compte prévisionnel de trésorerie, faut-il le signaler, ne vas pas souffrir si l’emprunt est mis en place. C’est ce qui ressort de notre étude de rentabilité de ce projet